Главная | Для получения ипотеки нужна прописка или регистрация

Для получения ипотеки нужна прописка или регистрация

Нужна ли прописка для ипотеки?

Удивительно, но факт! Кроме того, вы должны быть официально трудоустроены.

Ипотечное кредитование приходит на помощь многим гражданам нашей страны при возникновении жилищных проблем. Это долгосрочный и достаточно сложный для обслуживания кредит, но иногда он является единственным способом обзавестись собственным жильем.

Среди прочих причин подачи заявки на получение ипотечного кредита часто встречается желание сменить регион проживания.

Удивительно, но факт! Уточните, по недвижимости каких районов выдают ипотеку в выбранном вами учреждении.

Одни люди переезжают в более развитые экономически регионы, другие — туда, где теплее, третьи — в более экологически чистую местность. При попытке взять ипотеку у всех них может возникнуть проблема, связанная с тем, что они не зарегистрированы в регионе расположения приобретаемого объекта.

Удивительно, но факт! При этом во вторичке вы можете прописаться сразу, или оформить временную регистрацию.

Попытаемся в этом разобраться. Почему банки неохотно дают ипотеку незарегистрированным заемщикам? Ипотечный кредит, как правило, дается на длительный срок 10 и более лет и на достаточно крупную сумму.

Удивительно, но факт! Постоянная регистрация разрешается по всей территории РФ.

Потому банк стремится собрать максимум информации о потенциальном заемщике, чтобы оценить его надежность и платежеспособность. Если заемщик зарегистрирован в другом регионе, то это для банка это дополнительный фактор риска.

Как повысить шанс на успех?

Можно ли получить ипотеку без прописки? Несмотря на то, что многие банки в такой услуге, как правило, отказывают, есть ряд кредитно-финансовых учреждений, которые готовы выдать подобные кредиты. Важнейшим условием в данном случае будет наличие у потенциального заемщика регистрации в регионе присутствия банка. То есть в том городе, где прописан клиент, должно быть открыто отделение банка-кредитора.

Основные моменты

Если же это условие не соблюдается, то шансы на получение ипотечного кредита в другом городе практически сводятся к нулю. Такое кредитование, как правило, предлагают крупнейшие российские банки, имеющие разветвленную сеть отделений по всей стране.

Не секрет, что подобные кредиты наиболее востребованы жителями столицы. Подавляющее большинство людей, живущих и работающих в Москве, прописано в других регионах.

Зачем и когда она нужна

Однако крупнейший столичный кредитор — Банк Москвы, к примеру, ипотеку без местной регистрации не выдает. Собственно, как и множество других банков по всей стране.

Как улучшить шансы на получение кредита?

Удивительно, но факт! Ипотеку без прописки в Москве можно оформить в банках:

Ипотека — серьезный кредит и часто банки рассматривают каждого отдельного заемщика индивидуально, предлагая разные процентные ставки и другие условия исходя из его личных данных. В частности для тех заемщиков, которые не зарегистрированы в регионе расположения жилья могут быть предложены более жесткие условия кредитования. Но это и шанс, все же, получить кредит.

Рекомендуем к прочтению! если офис затопили соседи

Потенциальный заемщик может повысить свою привлекательность для банка, выполнив ряд условий. Как видим, регистрация для оформления ипотечного кредита в большинстве случаев необходима.

Удивительно, но факт! Учитывается и срок действия временной прописки, который должен быть больше установленного договором периода кредитования в банке.

Это могут быть такие варианты, как: Если же у вас в принципе нет регистрации, то, скорее всего, вас ждет отказ в выдаче кредита. В то же время даже временная регистрация может дать право на получение ипотечного кредита не только россиянам, но и иностранным гражданам, проживающим и работающим на территории России.



Читайте также:

  • Закончился договор аренды земли налоги
  • Налоги физических лиц сроки оплаты на недвижимость 2017