Главная | Договор купли продажи основного средства

Договор купли продажи основного средства

Продавец продает, а Покупатель покупает имущество основные средства: Продавец обязан передать имущество, указанное в п. В момент передачи имущества Продавец передает все необходимые документы, прилагаемые к имуществу, указанному в п. Передаваемое по настоящему Договору имущество должно быть в полном комплекте.

Имущество, указанное в п. Обязанность Покупателя по оплате передаваемого имущества считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца. Настоящий Договор вступает в действие с момента его подписания обеими Сторонами.

Удивительно, но факт! Все это следует из указаний, утвержденных постановлением Госкомстата России от 21 января г.

В соответствии со ст. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

Если не оговорено особо, сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются в календарных днях. Если дата исполнения какого-либо обязательства по настоящему Договору приходится на нерабочий день, срок его исполнения переносится на ближайший рабочий день, следующий за датой исполнения обязательства.

Удивительно, но факт! В момент передачи имущества Продавец передает все необходимые документы, прилагаемые к имуществу, указанному в п.

Стороны обязуются своевременно, не позднее 5 дней, уведомлять друг друга об изменении почтовых, банковских, электронных и иных реквизитов. В случае несвоевременного уведомления направленные по прежним реквизитам документы, денежные средства и информация считаются направленными по надлежащему адресу и реквизитам.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение данного договора.

Удивительно, но факт! Договор купли — продажи основных средств в формате DOC.

Если эти обстоятельства будут продолжаться более одного месяца, каждая сторона будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему договору и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права требовать от другой стороны возмещения возможных убытков. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями и действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны. Каждый экземпляр имеет равную юридическую силу. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

Удивительно, но факт! Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

НДС ; стоимостью рублей в т. НДС ; На общую сумму рублей в т. Цена передаваемого по настоящему договору имущества составляет рублей в т. Оплата осуществляется Покупателем в российских рублях на расчетный счет Продавца в течение дней с момента передачи имущества. Стороны обязуются своевременно, не позднее дней, уведомлять друг друга об изменении почтовых, банковских, электронных и иных реквизитов. Споры и разногласия, возникающие из данного договора, которые не могут быть урегулированы путем переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде города.

Продажа основных средств оформите типовыми документами или же используйте самостоятельно разработанные формы. В последнем случае главное, чтобы в бланках были все необходимые реквизиты. Какую бы форму вы не использовали — типовую или самостоятельно разработанную, руководитель должен ее утвердить. Продажа основных средств может быть оформлена разными документами. Можно применять следующие типовые формы актов приема-передачи:. Так, в договоре купли — продажи может быть предусмотрено условие, что основные средства оплачивают в рублях по курсу иностранной валюты на день.

Налоги при продаже основных средств.

Особенности договора

Ответ на этот вопрос зависит от условий расторжения договора купли — продажи. Документальное оформление приобретения основных средств Как правило, приобретение основных средств оформляется договором купли — продажи п. В этом договоре в т. Договор купли — продажи основных средств в формате DOC. Договор купли — продажи основных средств в формате RTF. По общему правилу акты надо составлять на дату, когда право собственности на имущество переходит от продавца к покупателю.

Обычно по умолчанию это происходит в день отгрузки, если иное не предусмотрено в договоре поставки. Исключение предусмотрено лишь для зданий или сооружений.

Бланк договора купли-продажи основных средств

Акт о приемке таких объектов составляют на дату передачи объекта. При этом неважно, зарегистрированы права собственности на объект или нет. Составляют акты на основе технической документации на основное средство, а также данных бухучета.

Удивительно, но факт! Стороны обязуются своевременно, не позднее дней, уведомлять друг друга об изменении почтовых, банковских, электронных и иных реквизитов.

Акты оформляйте в двух экземплярах, один из которых передайте покупателю. Это должен сделать покупатель в своем экземпляре акта.

Образец договора купли-продажи основных средств (заполненный бланк)

Оба экземпляра акта должны быть подписаны и утверждены как поставщиком, так и покупателем. Все это следует из указаний, утвержденных постановлением Госкомстата России от 21 января г.

Одновременно с составлением указанных актов внесите сведения о продаже выбытии основного средства в инвентарную карточку или в книгу предназначена для малых предприятий. Сведения вносите на основании акта о приеме-передаче. В актах требуется сослаться на заключение комиссии. Такую комиссию надо создать в организации для контроля за выбытием основных средств.

Участниками комиссии могут быть главный бухгалтер, материально-ответственные лица и другие сотрудники. Состав должен утвердить руководитель организации, издав приказ.

Рекомендуем к прочтению! договор переуступки ипотеки образец

Продажа основных средств влечет их выбытие. Со следующего месяца после того, в котором основное средство выбыло т.

Удивительно, но факт! Она определит возможности дальнейшего использования объекта продажи.

Этот порядок распространяется и на недвижимость, которую передали покупателю раньше, чем переход право собственности на нее зарегистрировали в Росреестре. Данную точку зрения подтверждает письмо Минфина России от 22 марта г. В бухучете выбытие имущества из состава основных средств отразите на счете По дебету этого счета отразите первоначальную восстановительную стоимость основного средства, по кредиту — сумму амортизации, начисленную за период его эксплуатации:.

Продажа зданий или сооружений.

Права и обязанности сторон

Если здание, сооружение передают покупателю до того, как переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке, то уже на момент подписания акта по форме ОС-1а объекты перестают обладать всеми признаками основных средств.

Поэтому остаточную стоимость зданий, сооружений, не дожидаясь реализации перехода права собственности , нужно списать. Такую хозяйственную операцию отражают проводкой:. Выручка и расходы при реализации основного средства.

Удивительно, но факт! Следует указать общую стоимость, если предметов передают одновременно несколько; период действия соглашения; правомочия и обязанности сторон сделки; ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязательств; порядок и срок передачи основных средств по договору купли-продажи; порядок осуществления оплаты — наличный или безналичный расчет, в рассрочку или единовременная оплата; фиксирование правил для прекращения действия соглашения в одностороннем порядке; процедура разрешения конфликтов — можно указать обязательность претенциозного порядка.

Для учета доходов и расходов от продажи основного средства используйте:. Выручку от продажи основных средств отразите в составе прочих доходов, когда право собственности на проданное основное средство переходит к покупателю. Для недвижимости это момент, когда право собственности зарегистрировано. Выручкой признавайте сумму, предусмотренную в договоре купли-продажи поставки, мены.

Одновременно в состав прочих расходов включите остаточную стоимость проданного основного средства и другие затраты, связанные с продажей.

Например, расходы на хранение, упаковку, обслуживание, транспортировку и т. Записи на счете 91 делайте на основании:. При отражении доходов и расходов от продажи основного средства делайте проводки:.

Дебет 62 76 Кредит Дебет Кредит 10 60, 69, 70, Предварительный договор купли продажи: Договор купли — продажи движимого имущества основного средства Подготовлен специалистами КонсультантПлюс, скачать бесплатно с.



Читайте также:

  • Решение вопросов о возбуждении уголовного дела по налоговым преступлениям
  • Какие документы нужны для ипотеки молодой семье в сбербанке
  • Ипотека на загородный дом для ипотеки