Главная | Государственный контракт на аренду недвижимого имущества

Государственный контракт на аренду недвижимого имущества

Особенности государственной регистрации договора аренды муниципального имущества Согласно статье ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. В соответствии со ст.

Удивительно, но факт! Ответственность Сторон в иных случаях определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен Федеральным законом от В соответствии с п.

Случаи заключения договора без проведения торгов

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Удивительно, но факт! Считаем, что размещение данной информации в открытом доступе может привести к разглашению адреса места жительства военнослужащих и созданию в связи с этим угрозы их безопасности.

На основании абзаца 3 п. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Удивительно, но факт! Соглашения обговариваются и реализуются на основе плана-графика, в нем указывается срок аренды.

Договор аренды помещения или части помещения регистрируется как обременение прав арендодателя соответствующего помещения части помещения п. В случаях, предусмотренных федеральным законом , государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации.

Удивительно, но факт! Денежные средства, вносимые в обеспечение исполнения настоящего Контракта в качестве залога, должны быть перечислены в размере, установленном в пункте 6.

К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Вместе с заявлением о государственной регистрации прав и другими представленными для государственной регистрации прав документами представляется, если иное не установлено федеральным законом, документ об уплате государственной пошлины.

Чем и как регулируется?

При личном обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом.

Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица, или нотариально удостоверенную копию этого документа, если иное не установлено федеральным законом.

Если полномочия представителя органа государственной власти или органа местного самоуправления подтверждаются доверенностью, составленной на бланке данного органа, заверенной печатью и подписью руководителя данного органа, нотариальное удостоверение такой доверенности для ее представления вместе с соответствующим заявлением о государственной регистрации прав не требуется.

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение обременение прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

Удивительно, но факт! Изменение условий настоящего контракта и его расторжение допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных настоящим контрактом.

Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. Таким образом, для государственной регистрации договора аренды муниципального имущества необходимо в установленном законом порядке обратиться с заявлением о регистрации указанного договора, приложив документы, соответствующие нормам действующего законодательства.

Главный специалист - эксперт.



Читайте также:

  • Дарение доли земельного участка юридическому лицу