Главная | Консультант договор аренды земельного участка

Консультант договор аренды земельного участка

Далее Утвержден распоряжением Главы администрации г. Якутска от 22 марта г. Якутский городской комитет по земельной реформе и земельным ресурсам от имени Администрации г. Изменение цели использования участка допускается исключительно с письменного согласия Арендодателя и с внесением изменения в Договор.

Удивительно, но факт! Законодательство России запрещает пролонгацию арендных соглашений на земельные участки.

Срок действия и арендная плата 2. Арендная плата исчисляется с момента наступления права пользования земельным участком и вносится Арендатором 2 раза в год равными долями не позднее 15 апреля и 15 октября. Плата за землю вносится: Сумма платы за используемый участок приводится в прилагаемой таблице. Арендная плата за землю может пересматриваться в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов, устанавливающих размер арендной платы.

Арендодатель не позднее I квартала каждого календарного года рассчитывает плату за землю по утверждаемыми ежегодно дифференцированным ставкам арендной платы за землю и вносит запись в договор, и предъявляет для сверки Арендатору.

Удивительно, но факт! К таким данным можно отнести описание месторасположения с указанием площади.

Настоящий Договор аренды земель не позднее 30 календарных дней должен быть зарегистрирован в Регистрационной Палате РС Я в случае аренды земли более чем на 1 год.

Права и обязанности арендатора 3.

Удивительно, но факт! Якутска от 22 марта г.

Использовать земельный участок в соответствии с условиями, указанными в п. Возводить строения и сооружения, необходимые для хозяйственной деятельности при наличии утвержденного в установленном порядке проекта, при условии согласования с Арендодателем. Эффективно использовать находящийся на праве аренды земельный участок в соответствии с целевым назначением.

Выполнить благоустройство прилегающей территории согласно проекта эскиза. Не допускать ухудшения экологической, санитарной обстановки на арендуемом участке.

Удивительно, но факт! Договор N аренды земельного участкаГраницы арендуемого участка указаны на прилагаемом к Договору плане участка Приложение N , который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

Соблюдать специально установленный режим использования земель. Не нарушать права других землепользователей и природопользователей. Возмещать Арендодателю, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.

Своевременно вносить арендные платежи в установленные сроки. После окончания срока действия договора передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального. Обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля свободный доступ на Участок, для осмотра Участка и проверки соблюдения договорных условий.

Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу договоры залога, субаренды, внесение права аренды Участка или его части в уставной капитал предприятия и другое , без письменного разрешения Арендодателя.

каско осаго страхование имущества

Явиться к Арендодателю не позднее I квартала каждого календарного года для сверки расчета платы за землю. Права и обязанности арендодателя 4.

Удивительно, но факт! За невыполнение одного из условий, указанных в п.

Вносить в договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов при уведомлении Арендатора. Беспрепятственно посещать и обследовать земельный участок на предмет соблюдения земельного законодательства.

Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением обязательств и условий настоящего Договора и действующего законодательства. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора. Ответственность по договору 5.

За невыполнение одного из условий, указанных в п. Арендатор уплачивает штраф в соответствии с земельным законодательством.

Удивительно, но факт! Договор аренды земельного участка консультант Подскажите пожалуйста?

Изменение, расторжение, прекращение действия договора 6. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке досрочно расторгнуть судом настоящий договор при уведомлении Арендатора в случаях: Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки; - при изъятии земельных участков для муниципальных и государственных нужд; - при предоставлении Арендатором Участка без согласия Арендодателя третьим лицам в пользование; - при невыполнении п.

Договор прекращает свое действие по окончанию его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон. После истечения срока договора при отсутствии возражений арендодателя, договор не считается возобновленным.

Арендатор, надлежаще выполнявший обязанности по настоящему Договору, имеет преимущественное право на перезаключение настоящего Договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее чем за 30 тридцать календарных дней до истечения срока Договора на прежних или согласованных сторонами условиях.

Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями сторон, кроме случая, предусмотренного пунктом 2. Порядок разрешения споров 7. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации настоящего Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством судом или Арбитражным судом, в соответствии с их компетенцией.

Подписаться на рассылку

Претензии сторон друг другу рассматриваются в дневный срок. Приложения к договору Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения: Распоряжение Главы Администрации г. Акт об отводе границ. Выписки из Единого Государственного Реестра Земель.

Юридические адреса сторон Арендодатель: О Арендодателя либо его представителя Арендатор:



Читайте также:

  • Как выписать из квартиры человека который не участвовал в приватизации