Главная | Мошенничество при продаже участков под ижс

Мошенничество при продаже участков под ижс

Вы планируете купить земельный участок?

Реальные истории жертв

Помните, что заключение сделки всегда связано с рядом риском. Не хотите быть обманутым? Будьте предельно внимательны и следуйте всем советам, которые дают эксперты.

Виды афер Показ другого участка.

Вы увидели яркое рекламное объявление. Оно сообщает о продаже земли, о которой вы всегда мечтали. Она расположена в подходящем месте, имеет желаемую площадь, все коммуникации, в общем, полностью устраивает вас.

Мошенничество с земельными участками

Конечно же, вы хотите посмотреть такой участок. Мошенник привозит вас на место, показывает все красоты, рассказывает о достоинствах земли. Вы согласны на сделку и заключаете ее спустя несколько дней.

Удивительно, но факт! При этом сама постройка может считаться аварийной и не быть пригодной для жилья.

После подписания договора купли-продажи вы узнаете, что смотрели один участок, а купили другой! Во время подписания договора купли-продажи вы должны получить полный комплект документов на землю. Все они должны иметь стандартный внешний вид, печати и подписи ответственных лиц.

Совершение сделки

Не доверяйте людям, которые говорят, что пока не могут получить какой-то документ, он утерян. Не слушайте тех, кто убеждает вас в том, что часть документов вообще не нужна!

Удивительно, но факт! После проводят сверку документов по кадастровому номеру, данным о собственнике дольщиках , проверяют информацию об отсутствии обременений и исковых обязательств и др.

Продажа одного участка несколько раз. Во время заключения сделки вы должны получить не просто дубликаты документов, а их оригиналы!

Самые известные схемы, которые актуальны сегодня

Это обусловлено тем, что многие мошенники по несколько раз продают одни и те же земельные участки. Права на участок со стороны третьих лиц. Мошенники часто продают чужую землю. Причем нередко владельцами участков становятся даже не их родственники.

Что делать, чтобы не поддаться на уловки мошенников? Всегда проверяйте все документы.

Обезопасьте себя от мошенников!

Для этого обратитесь к опытному юристу. Обязательно сверяйте реальный адрес объекта, который прописывается в договоре с тем, по которому вы приезжаете на осмотр.

Если тот человек, который продает вам участок, незнаком им, они обязательно сообщат вам об этом. Обращайтесь в управляющие компании, иные организации, в зоне ответственности которых располагается земля.

Здесь вам также могут предоставить некоторую информацию об участке и его собственнике.

Удивительно, но факт! Сам перевод стоит больших денег, решить вопрос при помощи судей не представляется возможным, так как Закон не наделил их таким правом.

Подключайте собственное логическое мышление. Действовать нужно с умом!

Покупка участка у председателя СНТ

Даже если какой-то участок очень понравился вам, если вы очарованы владельцем, не стоит сразу же отдавать залог и торопиться заключать сделку. Отложите это мероприятие хотя бы на пару дней.

Удивительно, но факт! Предложение объекта, не состоящего на кадастровом учете Такой участок может не соответствовать заявленной категории земель, что сделает невозможным ввод в эксплуатацию построенного на нем дома.

Не переживайте, что участок купит кто-то другой. Скорее всего, вы найдете еще более точно соответствующий всем вашим запросам. Не все мошенники выглядят непривлекательно.

Удивительно, но факт! Существуют критерии, по которым необходимо строить договорные отношения:

Они являются тонкими психологами, стремящимися очаровать вас. Всегда обращайтесь за помощью к профессионалам, если сомневаетесь в подлинности документов, какие-то действия собственника вызвали у вас подозрения.

Покупайте недвижимость в проверенных организациях, которые открыты для общения, готовы организовать показы в удобное время, имеют собственный постоянно обновляемый сайт со всей контактной информацией и важными документами.

Удивительно, но факт! Вычислив людей, склонных поддаваться внешнему влиянию, он начинает принуждать их к невыгодным действиям.

Если все-таки вас обманули, обязательно сообщайте об этом факте в правоохранительные органы. Не лишним будет подключить к делу и прессу. Нередко мошенники, которые боятся публичности, соглашаются вернуть деньги, но избежать огласки! Надеемся, что все-таки вы не будете обмануты.



Читайте также:

  • Предварительный договор купли продажи недвижимого имущества образец
  • Вступление в законную силу решения о взыскании алиментов на супругу