Какой управляющей компании принадлежит дом

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Иногда возникают ситуации, когда просто необходимо обратиться в управляющую компанию. Но не каждый знает, к какой УК относится, где она расположена, да и вообще, как называется. Например, если купили квартиру на вторичном рынке или просто никогда не интересовались этим вопросом. В этой статье мы расскажем, как узнать, какой управляющей компании принадлежит право обслуживания вашего дома, и где найти ее контакты. Сделать это можно онлайн по адресу дома, с помощью квитанций на оплату коммунальных услуг, а также в административных учреждениях. Итак, у вас возникла проблема, и вы хотите обратиться в свою УК.

Выяснить, какая управляющая компания обслуживает многоквартирный дом и имеет право на выставление платежных квитанций за услуги ЖКХ, можно, не выходя из дома, сверившись с информацией на сайте Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

Если мы говорим про управление, то оно предусматривает полное участие каждого собственника в процессе управления многоквартирным домом, а также в принятии любого решения. В связи с этим ответственность за управление домом будет лежать на самих собственниках.

Как узнать управляющую компанию своего дома

Жителей пятиэтажки по адресу Загородное шоссе, 38 в Любани Ленобласти бросила управляющая компания. Просто отказалась продлевать договор. Это обычная пятиэтажная хрущевка на четыре подъезда в состоянии изрядной запущенности. Нельзя сказать, что управляющая компания вовсе игнорировала проблемы дома, но все делала спустя рукава и как-то не до конца, говорят местные жители.

Неудивительно, что когда управляющая компания предложила повысить тариф на содержание общего имущества больше чем наполовину, не подкрепив это никакими документами, жители не согласились. Руководство УК не стало настаивать - просто объявило о том, что не намерено продлевать контракт. В мае шестидесятиквартирный дом остался без обслуживания. Лето обитатели дома худо-бедно перетерпели, а с наступлением осени забили тревогу: кто будет готовить дом к отопительному сезону?

Проблема в том, что альтернативы в городке с населением 4,5 тысячи человек просто нет. Создавать товарищество собственников недвижимости ТСН обитатели дома не хотят. Пенсионеры а их здесь примерно две трети не верят в такую форму управления. Сергей Худяев, руководитель регионального центра "ЖКХ Контроль" Ленинградской области, к которому любанцы обратились за помощью, выяснил, что в Любани таких бесхозных домов несколько, и обратился за помощью к исполняющему обязанности председателя комитета Госжилнадзора Ленобласти Олегу Ромадову с просьбой посодействовать в разрешении конфликта.

Местные активисты обратились за помощью к властям, и, как ни странно, им, похоже, все-таки удалось найти выход. Таких "бесхозных" зданий у нас в Любани несколько.

Но дом на Загородном, 38 - самый большой из них. И если мы решим вопрос с ним, то и с остальными все получится. Однако жильцы дома, наученные горьким жизненным опытом, не торопятся радоваться. И подобных печальных историй по всей России - не десятки, а сотни.

В Омске только в Советском округе три десятка жилых домов не имеют управляющих компаний, а таких округов в городе пять.

Конкурсы проводятся, но формально. И это уже становится тенденцией. Любопытно, что в списке брошенных находится дом N 3 на улице Комбинатской, в котором 25 процентов квартир принадлежит муниципалитету, но должного внимания к нему все равно нет. В этом году в рамках капремонта здесь должны были поменять кровлю, но ремонт так и не состоялся.

К тому же каждый год возникает проблема с подключением тепла. Между тем во многих городах таких проблем нет: там созданы муниципальные УК, которые разруливают узкие места. В частности, подобный опыт был реализован в Самарской области, где вообще нет домов, которые УК бросили бы на произвол судьбы.

Проблему решили так. Если компания отказывается от дома, то до назначения новой УК старая продолжает ее обслуживать. Кроме того, практически во всех муниципалитетах региона, а также в каждом районе Самары созданы муниципальные управляющие компании, которые могут брать в управление дома, от которых отказываются частники. Похожий опыт опробован и властями Приморья.

В Красноярске брошенных домов официально нет. Всевозможные шлакоблочные двухэтажки, бараки, - словом, ветхий жилфонд формально закреплены за каким-то УК, но услуги, как выясняется, оказываются им "для галочки". Напрямую красноярская муниципальная УК отказалась брать на себя ответственность за эти дома и обслуживает их только на договоре подряда.

Причина: жилфонд в неудовлетворительном состоянии. Как правило, такие дома являются ветхими или аварийными. Поэтому у управляющих компаний есть риск попасть под штрафные санкции надзорных органов, а то и под уголовное дело.

А если поднять тарифы на содержание, то жильцы такую финансовую нагрузку не потянут. В этих условиях возможен еще один выход - субсидировать управление такими домами из муниципальных бюджетов. Однако лично я знаю только один город в России - Соликамск, где муниципалитет принял такое решение.

В большинстве случаев содержание невыгодных домов субсидируется собственниками домов более новых, многоэтажных. Но это противоречит всем нормам Жилищного кодекса.

Если дом полгода остается без управления - орган местного самоуправления обязан объявить конкурс, на котором должна быть избрана управляющая организация. Понятно, что желающих взять эти дома в управление, как правило, не находится. Зачастую такими домами поручают управлять муниципальным управляющим компаниям, но относятся они к таким домам как к социальной нагрузке - по остаточному принципу. Сейчас обсуждается новая стратегия ЖКХ до года, и практически все склоняются к тому, что нужно вводить для таких домов государственное регулирование тарифов на содержание, предлагая собственникам выбор из нескольких пакетов.

При этом собственники, желающие сэкономить, смогут выбрать пакет "эконом", в который будет входить ограниченный перечень услуг, обеспечивающих главным образом безопасность содержания дома. Подготовил Андрей Полынский. По итогам года ожидается, что банковский портфель проектного финансирования достигнет одного триллиона рублей.

На сайте ФАС размещен калькулятор коммунальных платежей. Агентство стратегических инициатив нашло выход из проблемы ухудшения отношений между людьми, которые провоцирует высотная застройка. Оно предложило формулу "городов согласия" - жители через сообщество " городских лидеров" становятся сопроектировщиками генплана развития. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. Наши проекты.

Российская Газета. Тематические приложения. Тематические проекты. Совместные проекты. Бегут от дома Управляющие компании массово отказываются от обслуживания ветхого жилья. Отопительный сезон стартовал в 61 субъекте Российской Федерации. Тем не менее из многих регионов страны приходят тревожные сводки о том, что управляющие компании массово отказываются от обслуживания ветхих домов.

Специалисты прогнозируют, что эта тенденция будет нарастать, и причиной тому - низкие тарифы: за деньги, которые собирают с жильцов, невозможно содержать дома так, как того требует законодательство. Что же делать жильцам брошенных на произвол судьбы домов? В этом разбирались собкоры "РГ". В большинстве случаев содержание ветхих домов субсидируется собственниками домов многоэтажных.

Фото: Александр Корольков. Жителей пятиэтажки в Любани бросила управляющая компания. Министр ЖКХ назвал регионы-лидеры по переселению из аварийного жилья. Сбербанк запустит оплату ЖКХ и связи на кассах магазинов. Сейчас читают Недвижимость.

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом, по адресу? Простая инструкция

Жителей пятиэтажки по адресу Загородное шоссе, 38 в Любани Ленобласти бросила управляющая компания. Просто отказалась продлевать договор. Это обычная пятиэтажная хрущевка на четыре подъезда в состоянии изрядной запущенности. Нельзя сказать, что управляющая компания вовсе игнорировала проблемы дома, но все делала спустя рукава и как-то не до конца, говорят местные жители. Неудивительно, что когда управляющая компания предложила повысить тариф на содержание общего имущества больше чем наполовину, не подкрепив это никакими документами, жители не согласились.

Поиск управляющей организации

Подпишитесь на наш Telegram. Подпишитесь на нашу email-рассылку. Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить наилучшую работу сайта. Хорошо, не показывать больше. Канал Урал

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает ваш дом?

Управляющая компания УК — это официальная организация, которая обслуживает жилой дом. Именно в эту структуру жильцы обращаются при возникновении проблемных ситуаций в сфере ЖКХ. Есть несколько действенных способов узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу, но для успешного поиска информации лучше заранее ознакомиться с некоторыми нюансами. Юридически нет чёткого и детального определения понятия управляющей организации — таковое отсутствует в действующем жилищном законодательстве. На практике это зачастую частная фирма, в обязанности которой входит содержание и обслуживание многоквартирного дома. Для ведения такой деятельности не нужно лицензионное разрешение. Информация, к какому ТСЖ относится дом по адресу, доступна на просторах Интернет или в официальных структурах.

ЖКХ Ульяновска

Знать, кто именно является управляющей компании в вашем доме это необходимость каждого владельца квартиры. Но это не всегда получается. Представители компании должны заниматься делами, связанными с коммунальными услугами. Они же занимаются решением спорных или просто важных вопросов напрямую связанных с жизнью в многоквартирном доме. Благодаря компании жители многоэтажек вовремя получают воду, газ, электричество и тепло в доме.

Управляющей компанией многоквартирного дома является товарищество, которое создается на добровольной основе. Товарищество создается для совместного решения различных вопросов, таких как имущественные вопросы, эксплуатация здания.

.

Бегут от дома

.

Какой управляющей компании принадлежит дом

.

Чем отличается управляющая компания от обслуживающей?

.

Инструкция: как узнать, какая управляющая компания обслуживает ваш дом

.

Как узнать какая управляющая компания обслуживает мой дом

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Клементина

    Ресторан это для сытых времён и для сытых благополучных стран.

  2. Лукерья

    С угоном перебор. можно и по . лицу ногами за такое.

  3. alveculli

    А янык без обещания в 10 раз меньше УЖЕ делал, так за кого голосовать?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных